(趣旨)

第1条　この条例は、川西町小集落改良住宅(以下「改良住宅」という。)の設置及び管理については、改良住宅等管理要領(昭和54年建設省住整発第6号)に定めるもののほか、必要な事項を定めるものとする。

(定義)

第2条　本町に次のとおり、改良住宅を設置する。

(定義)

第3条　この条例において、次の各号に掲げる用語の意義は、それぞれ当該各号に定めるところによる。

(家賃)

第4条　改良住宅の家賃は、1戸当たりの家賃月額は5,000円とする。ただし、前条第3号に規定するみなし町営住宅については、川西町町営住宅条例(平成9年9月川西町条例第15号。以下「町営住宅条例」という。)第15条から第17条及び第30条から第36条までの規定を準用するものとする。

(収入の申告)

第5条　町長は、改良住宅入居者に対し、収入の申告を求めることができる。

(割増賃料)

第6条　町長は、改良住宅入居者が、改良住宅に引き続き3年以上入居し、かつ、当該入居者の収入(公営住宅法施行令(昭和26年政令第240号)第1条第3号の例に準じて算出した額をいう。)が公営住宅法(昭和26年法律第193号)第23条第1号イに掲げる場合にあっては139,000円、同号ロに掲げる場合にあっては114,000円を超える場合においては、収入基準超過があると決定された日(入居者の責めに帰すべき事由により割増賃料の徴収を免れたときは、入居の日から3年を経過した日以後において町長が収入基準超過があったと認定した日。ただし、当該認定を行った日から3年を超えて遡ることができない。)の翌日から収入基準超過がなくなった旨の決定の日の前日又は明渡しの日まで、割増賃料を徴収することができる。

(みなし町営住宅の入居資格)

第7条　みなし町営住宅の入居資格ついては、町営住宅条例第6条及び第7条の規定を準用する。

(入居者の募集の方法及び公募の例外)

第8条　町長は、本条例に定める住宅に空き家が生じた時は、公募により入居者を募集することができる。この場合において、町営住宅条例第4条を準用するものとする。

(入居者の選考)

第9条　前条第1項の規定による申込みをした者の数が入居させるべき住宅の戸数を超える場合の入居者の選考は、町営住宅条例第9条及び第10条の規定を準用するものとする。

(入居の承継等)

第10条　改良住宅入居者が死亡し、又は退去した場合における入居の承継は、町営住宅条例第14条の規定を準用する。

(準用)

第11条　前各条に定めるもののほか、改良住宅の管理については、改良住宅を公営住宅法に規定する公営住宅とみなし、町営住宅条例第8条から第59条まで(第9条、第10条、第14条から第17条、第30条から第36条、第38条から第41条及び第44条から第53条までを除く。)の規定を準用する。

(委任)

第12条　この条例の施行について、必要な事項は、町長が別に定める。